RUE SAINT HONORE

Details

« Entre la place Vendôme et la rue de Rivoli »

Face au jardin des Tuileries, au sein d’une copropriété d’exception entièrement réhabilitée, végétalisée, sécurisée et dotée d’un service de gardiennage, ce somptueux appartement situé au dernier étage bénéficie d’un ensoleillement remarquable et de vues totalement dégagées sur les toits de Paris ainsi que le musée d’Orsay.

Pensé comme une véritable suite de palace parisien, cet appartement d’environ 70 m² conjugue élégance contemporaine, raffinement absolu et technologies de pointe.

L’espace de réception, aux volumes parfaitement maîtrisés, dialogue avec une sublime chambre prolongée par une salle de bain et un dressing intégrés, conçus entièrement sur-mesure. Un espace bureau discret complète harmonieusement l’ensemble.

Chaque détail a fait l’objet d’un travail d’orfèvre : menuiseries sur-mesure, tête de lit gainée de cuir, matériaux rares et signatures minérales exceptionnelles. On y retrouve notamment du marbre Vert d’Italie, de la pierre Patagonia du Brésil, des travertins sélectionnés en Turquie et en Égypte, ainsi qu’un assemblage subtil de matières nobles.

L’appartement bénéficie d’équipements technologiques dignes des plus grands hôtels internationaux : climatisation intégrée, chauffage au sol, domotique complète et prestations ultra haut de gamme offrant un confort absolu au quotidien.

Un pied-à-terre rare et confidentiel, au cœur du quartier le plus précieux et emblématique de Paris, à quelques pas de la place Vendôme, du jardin des Tuileries et des plus belles adresses de la capitale.

Annexe :

• une cave

Réglementation immobilière :

• Prix de vente frais d’agence inclus : 1 995 000  euros
• Honoraires charge vendeur (1.5% TTC)
• Loi Carrez : 69.11 m²
• DPE : 112 (C)  GES : 4 (A)
• Taxe Foncière : 1529 euros
• Mandat n° : 0399
• LOI ALUR : 45 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 3029.56 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 792 et 1072 par an (abonnement compris)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Document non contractuel 

Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr