MADELEINE “VENDU”

Details

Exclusivité

Madeleine
Dans un bel immeuble haussmannien, à l’étage noble, entre rue et cour, un appartement de 213m² loi carrez de réception familiale, bénéficiant d’une agréable distribution, du charme, des éléments anciens (parquet, moulures, cheminées) et de boiseries, d’une belle luminosité ainsi que de très beaux volumes.
Plan aménageable
Il se compose de :

• Une Galerie d’entrée,
• un vaste séjour,
• une salle à manger,
• une cuisine séparée,
• 3 chambres, un bureau ou une 4ème chambre.
• En annexe : une place de parking dans la cour de l’immeuble

Réglementation immobilière :

• Prix de vente frais d’agence inclus : 3 950 000 euros
• Honoraires charge vendeur : 4% TTC
• Loi Carrez : 212.66 m²
• Taxe foncière : 2 766 €
• Pas de procédure en cours
• DPE :186 (D) GES : 41 (D)
• Mandat n° : 0289
• En copropriété . Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 13582,26 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2210 et 3050 euros par an (abonnement compris)

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Coordonnées du Médiateur:

Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr