TROCADÉRO Exclusivité

Details

TROCADERO

Appartement de prestige de 80.31m² loi carrez avec terrasse au Trocadéro Dans un quartier prisé du Trocadéro, cet appartement entièrement rénové par un architecte de renom offre un cadre de vie exceptionnel.

Cet espace lumineux et moderne se compose d’une vaste réception, dune salle à manger élégante, ainsi que dune cuisine équipée et contemporaine, deux suites, spacieuses et raffinées, dressing et nombreux rangements,

L’appartement s’ouvre sur une magnifique terrasse de 15 m², accessible de plain-pied, avec une vue dégagée et une exposition plein sud. Un lieu parfait pour savourer des moments de détente au soleil.

Idéalement situé, au calme, cet appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée, tout en étant à quelques pas des meilleurs atouts du quartier Trocadéro.

Une opportunité rare pour ceux recherchant un cadre de vie prestigieux.

Annexes : une cave

En sus du prix : un emplacement de parking et un box

• Réglementation immobilière :
  • Prix de vente frais d’agence inclus : 1 600 000 euros
  • Prix net vendeur : 1 536 000 euros
  • Honoraires charge acquéreur : 4% TTC ( Commission : 64 000 euros)
  • Pas de procédure en cours
  • DPE : 177 (D)   GES : 38 (D)
  • Mandat n° : 0383
  • La copropriété inclut 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5084.04 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 780 et 1 100 par an (abonnement compris)

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021  ( abonnement compris )

Document non contractuel 

Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr