TRIANGLE D’OR

Details

Place François 1er :

Un Appartement rare de 220.08m² loi carrez offrant une vue dégagée sur la place François 1er situé à l’étage noble bénéficie :

• d’une large réception donnant sur la place François 1er
• d’une salle à manger en angle donnant à la fois sur la place et la rue
• de trois chambres,
• dont une suite de maitre avec salle de bains,
• douche, dressing ;
• deux suites avec leurs salles de douche et dressing complètent ce bien.

Cet appartement bien entretenu a conservé le cachet de l’ancien avec ses belles moulures, ses cheminées en marbre et son parquet en point de Hongrie.

En annexe :

Un studio de service situé au 6ème étage et accessible par ascenseur ( 11m² loi carrez)

Une cave en sous-sol

Réglementation immobilière :

• Prix de vente frais d’agence inclus : 6 300 000 euros
• Honoraires charge vendeur : 5 % TTC
• Pas de procédure en cours
• DPE : 138 (C)   GES : 27 (C)
• Mandat n° : 0328
• La copropriété inclut 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 6 240 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 080 et 2 880 euros par an (abonnement compris)

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Coordonnées du Médiateur:

Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr