RUE DU PARC ROYAL “VENDU”

Details

Exclusivité :

A l’abri des regards, au calme absolu et protégé de la rue par un immeuble ancien exceptionnel, au 5ème étage avec ascenseur, ce rare appartement de 93,43m² loi carrez bénéficie d’un ensoleillement continu et offre une vue dégagée à chaque fenêtre. De très belles prestations et en parfait état, il comprend :

• Une entrée,
• un vaste séjour baigné de soleil,
• une cuisine intégralement équipée,
• deux chambres,
• deux salles de bains,
• Toilette invité,
• rangements,
• buanderie,
• alarme,
• sécurité

La localisation exceptionnelle en plein cœur du Marais, avec ses allures de village, ses rues étroites et pavées, son ambiance cossue et la proximité immédiate du Musée national Picasso-Paris, font de cet appartement un lieu rare.

Luxe ultime, la possibilité d’avoir un double box en sous-sol, disponible en sus du prix, complète cet ensemble.

Exceptionnel et introuvable au cœur du quartier commerçant de la rue du parc Royal.

Réglementation immobilière :

• Prix de vente frais d’agence inclus : 1 927 000 euros
• Honoraires charge vendeur : 3.6% TTC
• Taxe foncière : 1 618 euros par an
• Pas de procédure en cours
• DPE : 280 (E)   GES :  (B)
• Mandat n° : 0304
• La copropriété inclut 130 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 520 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 1590 et 2190 euros par an (abonnement compris)

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Coordonnées du Médiateur:

Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr