MADELEINE

Details

Dans un bel immeuble haussmannien, au 3ème étage, entre rue et cour, un appartement de 211,86m² loi carrez de réception familiale, bénéficiant d’une agréable distribution, du charme, des éléments anciens (parquet, moulures, cheminées) et de boiseries, d’une belle luminosité ainsi que de très beaux volumes. Plan aménageable.

Il se compose de :

• Une Galerie d’entrée,
• un vaste séjour,
• une salle à manger,
• une cuisine séparée,
• 3 chambres,
• un bureau ou une 4ème chambre.

En annexe : une place de parking dans la cour de l’immeuble

Réglementation immobilière :

• Prix de vente frais d’agence inclus : 3 690 000 euros
• Honoraires charge vendeur : 4 % TTC
• Pas de procédure en cours
• DPE : 237 (E)   GES : 52 (E)
• Mandat n° : 0322
• La copropriété inclut 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 15670,96 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2210 et 3050 euros par an (abonnement compris)

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Coordonnées du Médiateur:

Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr