INVALIDES

Details

« Invalides »

Un magnifique appartement de standing et de réception de 367.32 m² situé au  1er étage d’un bel immeuble en pierre de taille années 1900.
Ce bien se compose :

• d’une majestueuse galerie d’entrée,
• d’une triple réception de 120m2 orientée plein sud,
• d’une cuisine indépendante toute équipée,
• de 5 chambres,
• de 3 salles de bains,
• d’une salle d’eau et de 4 WC.
• Nombreux dressings,
• Volumes incroyables avec une HSP de 3,60m.
• Professions libérales autorisées

Deux caves complètent ce bien rare.

Deux chambres de service situées au 7ème étage avec ascenseur d’une surface de 8,13 m² et de 11,14 m² en sus, au prix de 300 000 euros.

Réglementation immobilière :

• Prix de vente frais d’agence inclus : 5 100 000 euros
• Honoraires charge acquéreur : 4%
• Prix net vendeur : 4 904 000 euros ( Commission : 196 000 euros)
• Taxe foncière : 3191 euros par an
• Pas de procédure en cours
• Mandat n° : 0278
• Nombre de lots dans la copropriété : 9
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 4750 et 6460 euros par an (abonnement compris)

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Coordonnées du Médiateur:

Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr