TRIANGLE D’OR

Details

« MONTAIGNE »

Idéalement situé sur la prestigieuse Avenue Montaigne, cet ensemble immobilier d’exception se déploie au 4ᵉ étage et offre une surface privative d’environ 265.42 m².

Il se compose de :

• un local commercial de 88.50m² (lot n°130),
• un dégagement de 10.80m² (lot n°141)
• et un local de 162m² (lot n°144).

Bénéficiant d’une commercialité à 100 %, ces locaux séduisent par leur adresse emblématique, leur élégance et leur potentiel de représentation, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Paris.

Réglementation immobilière :

• Prix de vente frais d’agence inclus : 11 550 000 euros
• Honoraires charge acquéreur
• Prix net vendeur : 11 000 000 euros
• Honoraires charge acquéreur : 5% TTC (Commission : 550 000 euros)
• Loi Carrez : 265.42 m²
• DPE : 89 (B)  GES : 20 (C)
• Mandat n° : 0378
• LOI ALUR : 5 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 18 635.20 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du Médiateur:

Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr