PLACE DES ÉTATS UNIS

Details

« PLACE DES ÉTATS-UNIS »

Idéalement situé sur la Place des États-Unis, dans un immeuble haussmannien d’angle de très grand standing, au 4ème étage avec ascenseur, un magnifique appartement familial et de réception de 336,06 m²

Il se compose :

• d’une galerie d’entrée
• d’une triple réception en rotonde ouvrant sur un balcon filant
• une vaste salle à manger
• un bureau (possibilité 4ème chambre)
• une cuisine dînatoire aménagée et équipée
• une suite de maîtres avec dressing et salle de bains
• deux chambres chacune avec sa salle de bains.

Très bon plan

Cachet de l’ancien : parquet Versailles, sol en pierre de Bourgogne et cabochons, boiseries, moulures.

Superbes volumes.

Hauteur sous plafond de 3,60 mètres.

Vue dégagée.

Sans vis-à-vis

Annexes :

• deux caves

Réglementation immobilière :

• Prix de vente frais d’agence inclus : 9 900 000 euros
• Honoraires charge vendeur (4% TTC)
• Loi Carrez : 336.06 m²
• DPE : vierge  GES : vierge
• Taxe Foncière : 6571 euros
• Mandat n° : 0391
• LOI ALUR : 21 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 22584 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

DPE VIERGE

Coordonnées du Médiateur :

Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr