PENTHOUSE TERRASSE ARC DE TRIOMPHE

Details

Arc de Triomphe

Dans un immeuble moderne de très bon standing, un appartement de type penthouse de réception de 381.91m², sur deux niveaux, ouvrant sur 120m² de balcon et terrasses offrant des vues imprenables sur tout Paris et ses monuments, ainsi qu’un ensoleillement continu.

Ce bien d’exception comprend :

• quatre salles de réception,
• plusieurs salons,
• une salle à manger,
• un bar ancien en acajou,
• 5 chambres avec salles de bains et WC dont une suite parentale comprenant spa,
• sauna et dressings,
• une cuisine avec son office,
• un bureau.

Appartement traversant, lumineux et calme, sans aucun vis-à-vis.

En annexe : deux studios de 20m² et 14m² en rez-de-jardin et 1er étage sur jardin, ainsi que deux box dans l’immeuble au 1er sous-sol, et 3 caves.

Réglementation immobilière :

• Prix de vente frais d’agence inclus : 9 360 000 euros
• Prix net vendeur : 9 000 000 euros
• Honoraires charge acquéreur : 4% TTC (360 000 euros)
• Taxe foncière : 6 536 euros par an
• Pas de procédure en cours
• DPE : Vierge
• Appartement inoccupé depuis plusieurs années. Le diagnostiqueur est dans l’attente des factures d’électricité et de gaz afin d’établir le diagnostic de performance énergétique.
• Mandat n° : 0234
• La copropriété inclut 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 24 480 €
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du Médiateur:

Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr