« SAINT VINCENT DE PAUL-LARIBOISIERE »

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« SAINT VINCENT DE PAUL-LARIBOISIERE »

Dans un immeuble haussmannien en angle de grand standing, cet appartement d’une superficie de 156,06m² loi carrez entièrement rénové par un architecte offrant un cadre de vie à la fois raffiné et chaleureux.

Situé à un étage noble, il bénéficie de beaux volumes, d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme.

L’appartement comprend :

• un vaste double séjour,
• une grande salle à manger,
• trois chambres confortables ainsi que deux salles de bains.

Une rénovation de qualité qui met en valeur le caractère de ce bien tout en offrant un confort contemporain.

• Réglementation immobilière :
  • Prix de vente frais d’agence inclus : 5 790 000 euros
  • Prix net vendeur : 5 524 809 euros
  • Honoraires charge acquéreur : 4.8% TTC ( Commission : 118 810 euros)
  • Pas de procédure en cours
  • DPE : 236 (D)   GES : 9 (B)
  • Mandat n° : 0408
  • La copropriété inclut 8 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 5 369.64 €
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

Entre 3 350 et 4 580 par an (abonnement compris)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Document non contractuel 

Nous vous informons que, conformément à l’article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation : Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena – Bât A – CS 25222 à 44505 LA BAULE CEDEX
Inscrit au RCS de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 823 553 037.
Mail : contact@medimmoconso.fr
Site internet : https://medimmoconso.fr